江東区 | 江東区の不動産売却相談を数多く承り不動産売買に関する有用情報をご案内

建築確認済証とは？どんな時に利用する？

建築確認済証という書類をご存知でしょうか。建物の建設時に必須の書類で、不動…

★ Merry Christmas ★

本日12月25日はクリスマスですね！みなさんはどんなクリスマスをお過ごしですか…

賃貸でも車庫証明は必要？

賃貸への引越しを予定している人で、車を所有している場合に気になるのが「車庫…

新築戸建ての仲介手数料が無料になる？

住宅を購入するときには、さまざまな費用がかかります。その中でも仲介会社に支…

長期優良住宅を建てるメリットとは？

長期優良住宅の家には、安全・快適な住宅に数世代にわたって住める環境や節税、…

抵当権とは？

「抵当権」という言葉をご存じでしょうか？なんとなく抵当権の意味を知っている…

勤労感謝の日

本日11月23日は勤労感謝の日です。年内最後となる祝日でもあります。みなさんは…

駐車場は建ぺい率に含まれてしまう？

マイホームを建てるときや、物件の販売図面の「建ぺい率」という言葉を目にした…

不動産におけるクーリングオフ制度とは？

クーリングオフ制度を知っている方は多いと思いますが、不動産におけるクーリン…

住宅ローン控除とふるさと納税の併用

10月に入り、住宅ローンの残高証明書が金融機関から届く時期になりました。住宅…

不動産が活発に動く時期について

物が売れる時期と売れない時期があるように、不動産でも物件が動く時期、動きが…

重要事項説明書にはどんな内容が書かれて…

売買契約時に「重要事項説明書」というものが必ず配布されます。重要事項説明書…

免震・耐震・制震～メリット・デメリット…

日本は地震の多い国の一つでもあります。今後も大地震が懸念される日本では、耐…

今後の金利推移はどうなるのか。～固定金…

前回に引き続き、今回は固定金利の今後金利推移について 解説していきたいと思い…

用途地域は13種類ある！！②【商業・工業…

今回は前回に引き続き、用途地域についてご紹介させていただきます。 今回ご紹介…

用途地域は13種類ある！！①【住居系】

用途地域という言葉を聞いたことありますか？ 土地を購入したからといって、何…

宅地建物取引士について

この時期になると、不動産関係の会社で必ずと言っていいほど出てくる話題。 それ…

敷金・礼金の違いって何？？

賃貸で家を借りる際に、「敷金」と「礼金」という言葉を耳にしたことがある方が…

ペット可のマンションについて

大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる物件をお探しの方も多いかと思い…

方角によって変化する日当たり　マンショ…

マンションを購入する際に一つの決め手となるのが、日当たりという方も多いので…

旗竿地ってどんな土地？

旗竿地と聞いて、どんな土地を想像しますか？ 旗竿地とは、竿に旗が付いたような…

手付金とは？

手付金とは... 法的な関係を結ぶためには欠かせない費用です。 手付金を求められ…

マンションの内廊下と外廊下のメリット・…

マンションの廊下は、設置場所や形状の違いによって2種類に分けることができます…

買い戻し特約ってどんなもの？

みなさんは「買い戻し特約」という言葉を聞いたがありますでしょうか。不動産を…

新築物件・中古物件・未入居物件の違いと…

物件を購入する際に、「新築」か「中古」で迷われる方も多いと思います。今回は…

「権利書」を紛失した場合の対処法

家や土地には「権利書」という不動産の所有者であることを証明する書類がござい…

5月5日はこどもの日

5月5日はこどもの日ですね。みなさんは鯉のぼりや兜を飾りましたか？ こどもの…

～世界の憲法記念日～

5月3日は、日本の祝日の1つでもある憲法記念日です。本日からGWのお休みがスター…

昭和の日とは．．．？？

4月29日は国民の祝日の一つである昭和の日です。みなさんは昭和の日についてどの…

花粉症、大丈夫ですか？

春といえば、花粉症の季節。みなさんは花粉症で悩んでいませんか？ 花粉症とは花…

不動産売却を後回しにしたら、、、。

売却がめんどくさい、売却の流れが分からないといった理由で売却を後回しにして…

桜の季節がやってきました！

今年度がスタートして1週間が経ちました。新しい環境にワクワクしたり、少し不安…

家を売却or賃貸で貸す場合どちらが得する…

住み替える際に、現在の家を売却しようか、賃貸で貸しに出そうか悩んでいる方も…

不動産購入時に火災保険に入る？入らない？

火災保険とは、火災や事故によって生じた不動産や家財を守るための保険です。「…

オール電化の住宅とは？

近年オール電化の住宅が増えてきております。マイホームや賃貸への引っ越しの際…

仲介手数料に上限はあるの？

不動産を売買する際や賃貸住宅の賃貸借をする際に、売主と買主・貸主と借主の間…

新年のご挨拶

謹んで新春の祝詞を申し上げます。 昨年は格別なご高配を賜り厚く御礼申し上げま…

新築戸建と中古戸建のメリット・デメリット

家を購入するに時に新築戸建か中古戸建で悩まれていませんか？今回は新築戸建・…

共有名義とは？？

共有名義という言葉を耳にしたことはありますか？ 不動産を購入した際に、登記簿…

媒介に種類があるの？！

媒介契約に種類があることご存じですか？ 媒介契約は大きく分けて「一般媒介」「…

家を購入するタイミングはここ！！！

「そろそろ家を購入しようかな？」「どのタイミングで購入したらいいか分からな…

ZEH住宅とは？

ホームインスペクションについて解説

「ホームインスペクション」とは住宅診断士（ホームインスペクター）と呼ばれる…

新築物件と未入居物件の違いとは？〜江東…

不動産物件を探していると見かける「未入居」というキーワード。 中古物件のカテ…

お得なのは？元利均等返済、元金均等返済…

ローンの返済方式には、元利均等返済と元金均等返済の２つがあります。 誰しも返…

2024年4月から相続登記の義務化スタート②…

ここで疑問になることが、 法改正以前の未登記分はどうなるのか。ということです…

3,000円万円特別控除について解説！【PAR…

【3,000万円特別控除を適用するための要項】 ■売却不動産がマイホームであること…

3,000円万円特別控除について解説！〜江…

不動産売却をした金額は譲渡所得となり、売却益の金額に応じて不動産譲渡税が課…

不動産売却に必要な書類とは？〜江東区・…

不動産売却を検討を始める際、必要書類等を早めにご準備いただくことをお勧めさ…

日銀が緩和縮小を決定！不動産への影響〜…

日銀が2022年12月20日に金融政策決定会合で、 続いてきた大規模な金融緩和政策の…