新築戸建と中古戸建のメリット・デメリット | 江東区の不動産売却相談を数多く承り不動産売買に関する有用情報をご案内

家を購入するに時に新築戸建か中古戸建で悩まれていませんか？

今回は新築戸建・中古戸建それぞれのが持つメリット・デメリットについて解説いたします。

【新築戸建】

①メリット

・太陽光発電システムや家庭用蓄電池等の、最新の設備が設置がある場合がある

・高い断熱材や最新の設備が設置されていることにより、光熱費等の維持費が安くなる

・登録免許税の軽減等により、税制上の優遇を受けられる場合がある

・最新の建築基準に沿って建築が可能

〇デメリット

・中古戸建に比べ、価格が高い

・エアコンや照明など付帯設備を、別途購入費がかかる

・建築中の物件の場合は完成するまで引き渡しを受けられない

【中古戸建】

〇メリット

・新築戸建に比べ、価格が安い

・内覧等で室内の内覧が可能です

・エアコンや照明など、設備が備え付けてある場合がある

・リノベーションを行えば、新築戸建と同等の住宅性能を得ることができる

〇デメリット

・光熱費等の維持費用が新築より高い可能性がある。

・保証期間が短い（または保証期間なし）

・昔の法律で建てられた物件は、建て直した際に狭くなる場合がある

新築戸建と中古戸建どちらが優れているか断言することは難しいです。

それぞれの良さを理解し、

皆様にとっての素敵なお家と出会えますよう心から願っております。