ペット可のマンションについて | 江東区の不動産売却相談を数多く承り不動産売買に関する有用情報をご案内

大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせる物件をお探しの方も多いかと思います。

近年、ペット可の物件が増えつつあり、

幅広い選択肢から自分にあった物件を探すことができるようになってきました。

今回は購入の前にペット可のマンションで押さえておきたいポイントをご紹介いたします。

〇「ペット可」と「ペット相談」の違い

ペット可 …管理組合が定めているペットの種類や数、

大きさ等の条件を満たしていればペットとともに入居できるという意味です。

管理規約によって細かく条件が定められているケースが多い傾向にあります。

ペット相談 …管理組合にペットと入居できるかどうかを相談し、

許可を得られれば飼育できるという意味です。

必ずしもペットとの入居を許可してもらえるというわけではなく、

ペットの種類や数によっては許可がおりないケースもあります。

〇ペット可のマンションでチェックすべきポイント

①管理規約にどのようなルールが定められているか

まず、購入の前に管理規約ではどのようなルールが定められているのか確認が重要です。

飼育できるペットの種類や数はもちろん、

生活するうえで気を付けたいルールについてもしっかり目を通さなければなりません。

②以前からペット可なのかどうか

中古物件で気を付けたいのが、以前からペット可だったかどうかという点です。

新築当初からペット可の物件であれば問題ないですが、

途中からペット可になった物件の場合は注意が必要です。

「人気のない物件だから途中からペット可にした」

「もともと入居していた住人から歓迎されにくい」

などさまざまな問題が発生する可能性があります。

③ペットを飼育しやすいかどうか

ペット可のマンションを選ぶときは、

ペットを飼育しやすい環境かどうかも重要なポイントとなってきます。

飼育しているペットによって、飼育しやすい環境かどうかの判断は異なりますが、

下記のポイントを押さえているとよいかもしれません。

・周辺に動物病院がある

・周辺道路に車通りが少なく散歩しやすい

・共用部分が清潔に保たれている

・他の住人もペットの飼育に理解がある

・ペットのための設備が整っている

このようにペットと暮らすためのマンション選びでは、

ペット可という条件だけで購入を判断するのではなく管理規約を確認したり、

入居後の生活も見据えた物件探しをすることがとても大切です。

ご家族とペットがよりよい暮らしを送れるよう、細かい点までご確認ください。