フラット35に子育てプラスが登場！ | 江東区の不動産売却相談を数多く承り不動産売買に関する有用情報をご案内

子育て世帯を応援する【フラット35】子育てプラスが、

2024年2月13日以降の資金受取分から適用となります。

まずフラット35とは民間金融機関と住宅支援機構が提携した全期固定金利住宅ローンです。

フラット35ではフラット35S（物件性能に応じた金利引き下げ制度）や、

地域連携型（特定地域により金利の引き下げ制度）など、

様々な金利優遇がありましたが、

この度新たに若い世帯の住居取得にかかる負担軽減することを目的とした

【子育てプラス】について詳しく解説したいと思います。

新しいポイント制度の仕組み

①お子様の人数に応じて金利引き下げとなります。

②1ポイントあたり年間-0.25% / 5年間の金利引き下げ    

年利最大1％が上限となり、5ポイント以降は、 　

6年目以降から5年間の金利引き下げ適用となります。

ポイントについての詳細は下記となります。

■若年夫婦または子供1人（18歳未満） 　

※若年夫婦：子供のいない夫婦

　（夫婦どちらかが40歳未満） 　

→１P

■子供人数に応じて 　

（子供の年齢が借入申込年度の令和4月1日において18歳未満の子とする） 　

→２P～

子供が多いほど金利が下がる子育て世帯には嬉しい制度です！ また母子手帳があれば、胎児も子供の人数として数えられます。

是非ともフラット35をご利用の方はご活用いただけたらと思います。