【マンション売却価格の推移傾向分析！】 〜江東区・墨田区の不動産売却〜

売却を考えようとされた時、いくらで売れるのかが最も気になるところだと思います。 多くの方がマンションは古くなる程安くなる。とお考えになっていらっしゃると思います。

もちろんその一面もありますが、必ずしも築年数と価格下落率が完全な相関関係であるというわけではありません。築何年くらいのマンションが最も売れやすく、買われやすいのか解説していきたいと思います。

マンション価格査定は不動産会社がやってくれますが、 自分でおおよその値段を掴んでおいた方が、プラン立てもしやすくなるかと思います。 築年数と価格下落はある程度相関関係にありますが、築年数のみで決まるわけではありません。

新築マンションに一瞬でも住むと売却時には中古マンションとなり、状態が新築同様であったとしても、価格は10%〜15%くらい下がります。

価格下落は築30年まで伸びていき、そこからは一旦下落は落ち着きます。 その後リフォームやリノベーションをして売却することが多くなりプラスに転じる場合が多くなります。

次回は、各築年階段の特徴について記載させていただきます。

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